Als die Hauspreise in den USA und Europa zu stürzen weiter, fragt Sharon Astyk diese Frage , mit einer inspirierenden und positive Antwort.
Die erste ist, um Ihr Denken zu verlagern. Bis vor nicht allzu langer Zeit die Menschen nur selten gedacht ihrer Häuser, in erster Linie als Vermögenswerte. Ihr Zuhause ist, nun ja, Ihr Zuhause. Sein Wert liegt nicht in ihrer möglichen Verkaufspreis, oder Ihre Fähigkeit, sich für etwas zu handeln, liegt sein Wert in seiner Funktion. Jetzt können nur Sie beurteilen, ob Sie zahlen einen zu hohen Preis für dieses Haus - und das ist etwas, was wir alle brauchen, um zu durchdenken. Aber wenn Ihr Haus ist den Preis wert zu Ihnen, zu eng die Konzentration auf seine "offizielle" Wert lenkt von der Realität - der eigenen Wohnung ist ein zu Hause.
Aber das ist nicht alles dort ist zu ihm. Gerade jetzt die meisten von uns mit Hypotheken sind Geld in unsere Häuser. Keiner von uns kann eine Geld-Grube im Moment leisten - können wir auch mindestens Miete zahlen, und Sie erhalten grundlegende Dienstleistungen und anderen erlauben, das wirtschaftliche Risiko zu übernehmen und die Reparaturen, wenn wir einfach gehen, zu zahlen, (bitte nicht verwechseln mich , Ich glaube nicht, Anmietung ist eine schlechte Idee, in der Tat - aber das post meine primäre Fokus liegt auf der Gegenwart homeowning Mehrheit). Also Ihr Haus muss nicht nur schützen Sie, aber entweder Ihnen dabei helfen, Geld oder andere ermöglichen es Ihnen, Kosten zu senken.
Das bedeutet, dass Sie zu Ihrem Haus für was es sonst für Sie tun kann beurteilen müssen. Können Sie sich einen Garten wachsen, und reduzieren Kosten für Lebensmittel? Pflanzen Obstbäume, Nüsse und Beeren? Heben Sie Hühner, Kaninchen oder Bienen auf Nahrung und Fruchtbarkeit sorgen? Heben Sie größere Vieh? Produzieren Sie einige Ihrer Heimat Heizen oder Kochen Energie in Form von irgendetwas aus coppiced Brennholz an Zweigen und getrockneten Gräsern für einen winzigen heißen Raketenbeschuss zu braten rühren?
Könnte zusätzliche Räume in Ihrem Haus ermöglicht es Ihnen, zusätzliche Einnahmen zu produzieren oder die Gesamtkosten senken. Könnten Sie vermieten ein Zimmer, eine Wohnung zu mieten und das, oder nehmen Sie in einem Mitbewohner? Könnten Sie mit Ihrer Familie oder mit Freunden zu konsolidieren? Brauchen Sie wirklich alle Platz haben Sie?
Haben Sie eine Werkstatt, die Ihnen ermöglichen Reparaturen zu Hause tun würde, fixieren Sie Ihre eigenen Geräte und sonst um wieder auf neue Käufe und Leiharbeit (Sie können dies bereits getan haben, aber wenn Sie dies nicht tun, es ist Zeit?). Haben Sie die Geräte zu flicken und reparieren Sie Ihre eigene Kleidung, anstatt es zu ersetzen, oder vielleicht sogar neue zu machen?
Könnten alle diese Dinge (oder etwas anderes) in eine Einnahmequelle angepasst werden? Das heißt Sie können, machen zu bauen, zu reparieren, Mend, kochen, neigen oder etwas anderes tun, die in Ihrer Nachbarschaft gebraucht wird? Es gibt Hunderte von kleinen Unternehmen, die von zu Hause aus in Teilzeit ausgeführt werden können - alles von kleinen Maßstab Programmierung mit dem Verkauf von Bulk-Lebensmittel, von der Kinderkrippe bis Ausbesserung und Handwerker arbeiten. Diese haben den doppelten Effekt bieten Ihnen eine wirtschaftliche Fallback-Position, um Ihre Wohnung in einer Anlage (und potentiell reduzieren Ihre Steuerbelastung in einigen Fällen), und auch indem sie gemeinsam mit den Menschen sofort um Sie herum, die Verbesserung der lokalen Wirtschaft und Gemeinden.
Vorstädtischen und ländlichen Garagen und Scheunen bieten die Möglichkeit, noch mehr als Heimarbeit - ein Geschäft, das schließlich beschäftigen könnten andere in Ihrer Nähe. Überlegen Sie, was Sie abhängig sind, und was wird in Ihrer Gemeinde erforderlich sein - ist es möglich, dass Ihre Garage könnte zum neuen General Store sein? Dass Ihr kleines Gewächshaus Betrieb könnten Ihre Nachbarn schließlich beschäftigen? Das könnte Ihnen die Nachbarschaft Bäckerei oder Restaurant zu sein? Diejenigen von uns, in Gebieten leben, weg von Handel könnten dann in Bezug auf die Gründung lokaler Unternehmen - es kann daher notwendig unter dem Tisch bleiben, bis die Durchsetzung von restriktiven Regelungen reduziert wird - das heißt, Sie könnten Backen beginnen für ein paar Nachbarn durch Tausch , während und nach auch auf der Suche nach Arbeit die Ausrüstung, um schließlich zu erweitern.
Was ist mit der Gemeinschaft als Vermögenswert. Wenn Sie an einem Ort, wo Sie haben Verbindungen (Das setzt voraus, und wir die Arbeit der Vornahme dieser Bande getan haben) bleiben sollten, können sie ein Maß an Sicherheit, der Sicherheit, der Unterstützung, die wir einmal auf Wirtschaftsgüter für verlassen - das ist , die Nachbarn, die sich sehen für euch, die ihr während der Krankheit helfen, die mit Ihnen zusammenarbeiten, der über einen schicken Topf Suppe, wenn sie Statisten haben - das sind Vermögenswerte von wirtschaftlichem Wert als gut, und müssen in der Berechnung berücksichtigt werden. Ein Aufenthalt stellen können es uns ermöglichen, diese Vermögenswerte in Position zu halten.
In vielen Fällen, wenn Sie die Führung Ihres Hauses verpflichtet sind -, weil es in der Nähe Ihrer Familie ist, weil es einen idealen Hof zum Essen in zu wachsen hat, weil Sie Ihre Gemeinde gebunden sind - Sie brauchen mehrere dieser Strategien. Und sie kann hart sein, zunächst zu erlassen - zum Beispiel, kann es schwer zu entscheiden, wer in ihr Haus zu behalten, wenn das Bedürfnis nach Familie Konsolidierung kommt. Wer zieht zu wem und wie schützen wir die Interessen derjenigen, die kein eigenes? Wie gehen wir mit mehreren Parteien arbeiten aus dem gleichen Haus? Wie wollen wir weniger in die Privatsphäre und weniger persönlichen Raum zu gewöhnen?
Die andere Berechnung müssen wir machen, ist die wirklich langfristigen Wert dieser Häuser. Wealth in den USA überproportional in den Händen der älteren Menschen konzentriert - hohe Immobilienpreise und schnell aufblasen Kosten für die Ausbildung zusammen mit stagnierenden Reallöhne bedeuten, dass diejenigen, die in Märkten gekauft haben, haben schon vor Jahrzehnten die meisten der eigentliche Reichtum kam. Ältere Menschen und Jüngeren haben eine gemeinsame Krise - die älteren und alternden Baby-Boomer, die auf Finanzanlagen und Gehäuse verlassen, um sicherzustellen, Sicherheit in ihrem Alter nicht mehr auf einem dieser Dinge verlassen. Jüngere Menschen, die nicht in die Märkte zu bekommen, konnte oder konnte es nicht tun, ohne erpresserische Preise und minimalen Anzahlungen haben entweder keine Gelegenheit hatte, ein Haus zu besitzen oder wird diese Möglichkeit schnell zu verlieren. So haben wir ältere Leute mit Häusern, aber mit sinkender Kapitalerträge und einer sinkenden Zahl von Jahren der Beschäftigung, und jüngere Menschen, die arbeiten, aber wer kann nicht in das Gehäuse den Markt zu bringen, der es sich nicht leisten, eine Hypothek und die bald können , von säumigen auf studentische Darlehen und Hypotheken, wird nicht in der Lage, für eine lange Zeit.
Sie sind möglicherweise nicht in der Lage, ein Haus für betreutes Wohnen mehr handeln, aber Sie könnten in der Lage sein, eine Zukunft in Ihrem Hause zu handeln, um Hilfe in Ihrem Alter - könnte es als Söldner unverblümt als das, aber in den meisten Fällen, gewann es t sein, wird es eine familiäre Beziehung zu sein. Aber alternden Baby-Boomer und ältere Menschen in den USA stehen vor einer Wirtschaftskrise - und sie gehen zu müssen, um das Denken ihrer Häuser als langfristige Bereicherung für bis zu Kinder und Enkel weitergegeben werden beginnen - und diese Kinder gehen zu müssen, beginnen, sich als Verwalter einer Ressource, die Menschen, die für die Familie zu Hause zu betreuen, so dass ihre eigene Nachkommenschaft kann sie erben, und wer wiederum kümmern sich um ihre eigenen Eltern und Verwandten so, dass jemand das gleiche für sie tun.
Die Verschiebung des Gehäuses aus einer verkaufsfähigen Asset etwas wert holding, eine Quelle von Einkommen und geringere Kosten, dem Ort, wo Sie leben aus Ihrem Leben und dem Ort, wo Ihre Kinder wachsen, bis ins Erwachsenenalter kommen, und nach Hause kommen, um sich zu gehen sein der große psychologische und wirtschaftliche Wandel unserer Zeit, vermute ich. Und jeder Berechnung des Wertes unserer Häuser müssen aus diesem komplexen Frage, was unsere Häuser sind es wert, beginnen - wie ich oben gesagt, ich glaube, viele von uns werden feststellen, dass die Antwort gleichzeitig weniger und mehr als wir je erwartet ist.
